Grunt 10,36 ha w JEDNYM KAWAŁKU, własny las 3,9 ha, grunty rolne, potencjał pod FOTOWOLTAIKĘ Myślina dla rolnika, dla inwestora, dla firm szukających gruntów pod OZE lub lokatę kapitału.
Zapraszamy gorąco do zapoznania się z wyjątkową propozycją inwestycyjną i rolniczą w gminie Dobrodzień w miejscowości Myślina (woj. opolskie).
Oferujemy na sprzedaż rozległy grunt o łącznej powierzchni 103 613 m2 ( 10, 36 ha) w jednym, zwartym kompleksie o regularnym kształcie.
Wynagrodzenie dla Biura pokrywa Sprzedający
Bezpośredni dostęp do oświetlonej drogi asfaltowej oraz bliskość DK 46 (trasa Częstochowa- Opole), jeden zwarty kompleks, duży, płaski i nieocieniony areał w jednym kawałku to rzadkość na rynku. Nieruchomość ta może stanowić idealną bazę pod budowę farmy fotowoltaicznej.
Potencjał inwestycyjny ( OZE/ PV):
Działka o dużym potencjale inwestycyjnym pod OZE (w tym farmy fotowoltaiczne PV).
Nieruchomość była analizowana pod kątem inwestycji w odnawialne źródła energii.
Zestawienie geodezyjne (łącznie 10, 3616 ha):
- Las: 3,9177 ha
- Grunty orne: 2,6771 ha
- Łąki i pastwiska: 3,3866 ha
- Grunty zabudowane: 0,2892 ha (tutaj stoi dom i stodoła i zabudowa gospodarcza)
- Grunt budowlany: 0,0184 ha
- Nieużytki: 0,0400 ha
- Grunty pod rowami: 0,0347 ha
Infrastruktura budowlana w cenie gruntu:
Kupując ten grunt, Inwestor staje się właścicielem solidnego, podpiwniczonego domu z cegły z 1974 roku (2 poziomy mieszkalne , piwnica z dodatkowym prysznicem, duży strych )dachówka ceramiczna, okna PCV, własna ekologiczna oczyszczalnia, panele solarne do podgrzewania wody) oraz wielkiej murowanej stodoły , zabudowania gospodarczego z garażem.
Budynki mogą służyć jako zaplecze biurowe, magazynowe, kwatery pracownicze lub baza pod agroturystykę czy gospodarstwo rolne.
Komunikacja:
Dojazd bezpośrednio z oświetlonej drogi asfaltowej. Zaledwie 400 m do przystanku autobusowego. Błyskawiczny dojazd do trasy szybkiego ruchu DK 46 (kierunek Opole- Częstochowa) oraz na Staniszcze Wielkie.
Stan prawny: całkowicie czysty, bez żadnych obciążeń.
Cena: dla zdecydowanego Klienta cena podlega negocjacji po prezentacji.
Zakup przez Agencję to:
- bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji,
- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości,
- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją w tym zgromadzenie niezbędnych dokumentów,
- obsługę po sprzedaży.
Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.
Oferta realizowana jest wyłącznie z biurem.
W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszam serdecznie do kontaktu.
Oferta godna polecenia.
Zapraszam na luźne spotkanie na miejscu, aby zobaczyć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne, pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją, oraz pomoc w negocjacjach ostatecznej ceny zakupu ze Sprzedającym.
Świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku mieszkalnego zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz Ustawy- Prawo budowlane
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację siedliska oraz polecam do zakupu. Propozycja warta uwagi.
Powyższe informacje zostały sporządzone
na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlową
w rozumieniu przepisów K.C. Art.66 i następnych
mają tylko charakter reklamowy i informacyjny, a
zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości.
