oferta specjalna
18
ofert
Małgorzata Rudek

Manager

Licencja: 21459

m.rudek@nieruchomosci-mago.pl

512 621 089

zostaw wiadomość
2 592,59 zł/m2 cena: 700 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

 

Dom z charakterem w poszukiwanej części miasta Lublińca.

  


Gorąco  zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z charakterem  zlokalizowanego w poszukiwanej części miasta Lubliniec.

Nieruchomość położona w Lublińcu (woj. śląskie) przy ul. Uchodźców w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, blisko centrum (około 5 min do rynku), co sprawia, że jest to doskonała okazja dla tych, którzy pragną mieszkać w dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury.

Dodatkowym atutem położenia tej nieruchomości jest bliska zabudowa oświatowa (przedszkole), punkty handlowo- usługowe (sklep spożywczy, piekarnia, apteka, supermarket, NZOZ MedLife - Gabinety Medycyny Estetycznej i Laseroterapii oraz Poradnie Specjalistyczne i Gabinety Medyczne . W pobliżu również Bank, poczta , pizzeria, Kościół, Szkoła.

 

Gorąco zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Ok. 550 m od nieruchomości znajduje się ścisłe centrum miasta. Ta nieruchomość pełna potencjału czeka na nowego właściciela.
 

Cała  nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta ma powierzchnię  1246 m2.

Na działce znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 209,30 m2 .

Dodatkowo w centralnej części  nieruchomości usytuowany jest budynek  niemieszkalny, wolnostojący, murowany , parterowy, pełniący funkcje gospodarczo-garażowe o powierzchni 90,89 m2.

Opis budynku:

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, wybudowany w latach 50-tych XX. przy użyciu dobrej jakości materiałów. Budynek w zabudowie wolnostojącej.

Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły ( z izolacją wewnątrz muru), z drewnianymi stropami oraz z dachem konstrukcji drewnianej. Dach kryty dachówką ceramiczną.

Parter domu :Korytarz zamykany, hol ze schodami do drugiej kondygnacji.

Parter to "strefa wspólna" dla wszystkich domowników. Na parterze znajduje się pokaźny przestronny 55 m2  salon podzielony na dwie części - część jadalną oraz część wypoczynkową, otwarta na jadalnię kuchnia z wyspą, jak również i spiżarnia, WC.

 Duża ilość okien sprawia, że przestrzeń jest jasna i słoneczna. Na parterze znajduje się również pomieszczenie w trakcie remontu które jest przeznaczone na dodatkową łazienkę ale przestrzeń ta może być zaadoptowana według własnych preferencji np. jako gabinet do pracy.


Prywatna część domu to piętro z 3 -ma osobnymi pokojami oraz łazienka z wanną i WC, przedpokój .
Dodatkową powierzchnię do zagospodarowania stanowi strych , który można sprytnie zagospodarować np. jako bawialnię dla dzieci. 

Budynek ogrzewany  własnym źródłem ciepła - piec gazowy. W pokojach na ścianach zamontowane grzejniki aluminiowe ,  w jednym pokoju (na piętrze) dodatkowo piec kaflowy.

Schody wewnętrzne  szerokie , drewniane. Podłogi wykończone deskami drewnianymi a w części pomieszczeń płytki ceramiczne. W piwnicy posadzka betonowa. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

 

Opis budynku niemieszkalnego z garażem:
 

Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły, z dachem konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym.

Budynek jest otynkowany, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa blaszana. Na podłogach posadzki betonowe, ściany wewnętrzne częściowo otynkowane, częściowo pomalowane bądź wykończone płytą g-k.

W budynku część pomieszczeń jest w trakcie prac remontowych i możliwe jest ich wykorzystanie na inne cele nieuciążliwej działalności gospodarczej (po spełnieniu odpowiednich wymogów prawnych i technicznych). W obiekcie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy.

 

Opis posesji:


Posesja jest całkowicie ogrodzona (ogrodzenie z metalowych przęseł, częściowo ogrodzenie betonowe). Nieruchomość jest również częściowo utwardzona kostką, płytami betonowymi.

Dużym atutem jest również pięknie zagospodarowany zielony teren przy domu z licznymi nasadzeniami wieloletnich drzew oraz z zadrzewieniami.

Na terenie działki pokrytej trawą znajduje się idealne miejsce na ustawienie altany z ławeczką by cudownie odpoczywać. W kąciku dla najmłodszych może pojawić się piaskownica, huśtawka, domek ze zjeżdżalnią. Miejsca jest na tyle, że i znajdzie się miejsce na basen.

 

 Wyposażenie i meble: do uzgodnienia
 

Lokalizacja:

- około 350 m od nieruchomości - podstawowe punkty handlowo - usługowe (takie jak m.in.: sklep spożywczy, piekarnia, apteka. supermarket, przychodnia zdrowia, bank, poczta, kręgielnia, pizzeria ,
- około 600 m  - Galeria Handlowa 11-stka,
- około 2,1 km - Park Handlowy Karuzela,
- około 1,3 km - park miejski Grunwaldzki,
- około 850 m - kino i Miejski Dom Kultury,
- około 800m - miejska biblioteka publiczna,
- około 1 km - rozrywkowy park sportowy,
- około 50 m - przedszkole,
- około 350 m - szkoła podstawowa,
- około 300 m - szkoła ponadpodstawowa,
- około 800 m - dworzec PKP,
- około 300 m - przystanek autobusowy,
w niedalekiej odległości Biedronka, Lidl, Rossmann, restauracje, basen kąpielowy.

Odległość do największych miast w okolicy Lublińca :
-  ok.30 km do Częstochowy,
-  ok. 50 km do Opola i Katowic,
-  ok. 2 km od nieruchomości biegnie krajowa 11, relacji Kołobrzeg- Bytom 

 

Okolica zachęca do wycieczek pieszych i rowerowych, do wypoczynku na świeżym powietrzu. 


Zachęcam do oglądania i do zakupu. To jest Twój przyszły dom . Zadzwoń i umów się na spotkanie albo poleć swoim znajomym.

 
Zakup przez Agencję to:

-  bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji,

- weryfikacja stanu prawnego nieruchomości,

- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją w tym zgromadzenie niezbędnych dokumentów,

- obsługę doradcy kredytowego,

- obsługę po sprzedaży.

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem
została objęta ochroną ubezpieczeniową w ERGO HESTII 
zgodnie z wymogami Ustawy o gospodarce nieruchomościami. 


Oferta realizowana jest wyłącznie z biurem.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE. Nie szukaj dalej.          

W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu i zachęcam do zakupu.



Powyższe informacje zostały sporządzone
na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlową
w rozumieniu przepisów K.C. Art.66 i następnych
mają tylko charakter reklamowy i informacyjny, a
zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Szczegóły

Symbol oferty MAG-DS-174
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia użytkowa 209,30 m²
Powierzchnia działki 1 246 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Gaz tak - miejski
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 17,86; 38,00; 28,12; 19,56; 27,52 m2
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 17,82 m2
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,96 m2
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 15,55 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Lubliniec

Lubliniec
dom na sprzedaż

MAG-DS-178

  Komfortowy, przestronny  dom z tarasem w zabudowie szeregowej w Lublińcu. Dogodna komunikacja w pobliżu osiedla. Idealne miejsce dla osób chcących zamieszkać w modnej i jednocześnie zacisznej okolicy. Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska ...

Powierzchnia
114,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
160 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 315,79 zł
cena 720 000 
dom na sprzedaż - Lubliniec

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem