40
ofert
Małgorzata Rudek

Manager

Licencja: 21459

m.rudek@nieruchomosci-mago.pl

512 621 089

zostaw wiadomość
1 500,00 zł/m2 cena: 900 000 zł

Opis nieruchomości


 Kamienica do remontu. Myślisz  o zysku kapitałowym ?To TA oferta jest właśnie dla Ciebie. Kup, wyremontuj a lokale sprzedaj bądź wynajmuj.

Oferujemy do sprzedaży kamienicę przeznaczoną do remontu zlokalizowaną w Lublińcu przy ulicy Droniowickiej  8.

Kamienica w najlepszym miejscu w mieście. W pobliżu Zalewu Droniowickiego w sąsiedztwie nowszego osiedla przy ulicy Stalmacha i Starej Koloni, w otoczeniu plenerowego centra rekreacji. Szkoła, plac zabaw, boisko wielofunkcyjne, wspaniały skatepark.

Lubliniec to główny ośrodek kulturalny , edukacyjny, przemysłowy ziemi lublinieckiej. W mieście stacjonuje elitarny oddział komandosów JW GROM.

Nieruchomość zabudowana jest 4-ro kondygnacyjną kamienicą z 1920 r. oraz budynkiem gospodarczym i budynkami  garażowymi na działce o łącznej powierzchni 2 500 m kw.

Kamienica o powierzchni użytkowej 420 m kw. 21 pomieszczeń , całkowicie podpiwniczona.

Wszystkie kondygnacje skomunikowane wspólną klatką schodową  co daje niezależność i swobodę w adaptacji budynku zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela np. zwiększenie ilości mieszkań dwu, trzypokojowych.

Wysokość pomieszczeń daje również ogromne możliwości architektoniczne. Można dobudować antresolę , która zwiększy powierzchnię użytkową lokalu.

Istnieje możliwość wykorzystania działki na stworzenie miejsc parkingowych czy na rozbudowę nieruchomości.

Kamienica wybudowana w technologii tradycyjnej, dach o konstrukcji drewnianej, płaski, kryty papą.Stropy drewniane.

Parter 140 m kw powierzchni użytkowej - 4 niezależne pokoje o powierzchni (25,20 m kw; 20,25 m kw; 24,30 m kw; 28,08 m kw), kuchnia z oknem ( 18 m kw), łazienka, spiżarka, przedpokój.

I i II piętro również o powierzchni użytkowej  po 140 m kw.  Rozmieszczenie i wielkość  pomieszczeń w identycznym układzie co parter. 

Ogrzewanie piecowe, węglowe niezależne dla każdej kondygnacji.Piece w piwnicy. Zasilanie również oddzielne dla każdej kondygnacji.Pełne liczniki. Sieć kanalizacyjna,opadowa, sanitarna. Gaz podłączony do budynku.

Wejście oraz wjazd na podwórze od ulicy Droniowiczki.


Ze względu na lokalizację może się cieszyć dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących lokali na wynajem zarówno  na dłuższe okresy jak i na okresy krótkoterminowe.


Ogromny teren wokół kamienicy  daje  szeroki wachlarz możliwości oraz nowej koncepcji zagospodarowania terenu.  

                    POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.


Oferta godna polecenia !!!!

 
Powyższe informacje zostały sporządzone
na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlową
w rozumieniu przepisów K.C. Art.66 i następnych
mają tylko charakter reklamowy i informacyjny, a
zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.






 

Szczegóły

Symbol oferty MAG-DS-82
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia użytkowa 420,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Liczba pokoi 12
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 4
Wymiary działki 42x60 m
Garaż wolnostojący
Okna stare drewniane
Instalacje częściowo wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1920
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie CO węglowe
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25, 20, 24, 28, 25
Podłogi pokoi deski
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 18,00 m2
Liczba łazienek 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem